中环甲级商厦供应紧绌，吸引投资者目光转向上环优质商厦。合和实业(0054)主席胡应湘夫人郭秀萍以约4.46亿元向新加坡政府投资公司GIC购入上环新纪元广场中远大厦22及23楼两层，涉及楼面面积约近4万平方呎，呎价1.13万元。

第一太平戴维斯宣布，刚促成上环新纪元广场中远大厦22及23楼两层，每层面积为19,746平方呎，合共39,492平方呎，成交价逾4.46亿元。物业刚续租约，每呎租金为50元，回报5.3厘。买家为合和胡应湘夫人郭秀萍。第一太平戴维斯投资部董事温武忠及经理汤振杰与胡太于昨日前往新加坡与业主GIC会面及成交。

胡太赴新加坡直接洽购

第一太平戴维斯投资部主管袁志光表示，本地买家入市意欲增加，趁机购入优质资产。而今年上半年该行投资部促成生意已经超越去年全年。

GIC成本价每呎4100元

资料显示，GIC于2000年斥资12.6亿元购入上环新纪元广场中远大厦共15层物业，平均呎价4,100元，当前正陆续进行放售。早前纪惠集团亦以约11亿元购入中远大厦9、11、16、19及20楼共5层业权。其中19及20楼全层，物业总建筑面积约4万方呎，成交呎价约10,500元，成交价约4.2亿元，物业回报率约5厘。