方兴地产(00817)昨日公布07年度盈利劲飙超过9.4倍，该集团还宣布，已获独立董事委员会通过有关行使选择权，以收购母公司中化集团于金茂集团54.87%的权益，以及中化集团于上海银汇50%的间接权益，惟具体详情有待尽职审查后方可公布。

截至去年12月底止，方兴营业额12.69亿元，增长81.29%，盈利21.63亿元，大幅提升逾9.4倍，每股盈利87.23仙，派发末期息每股2仙。

董事长潘正义在业绩记者会表示，目前处于尽职审查阶段，具体收购详情仍有待公布。执行董事兼首席财务官江南表示，预期今年可销售楼面约13万平方米，当中珠海项目占10万平方米，北京凯晨项目占余下的3万平方米，料销售价格可较去年高出两成。出租楼面方面，预期今年涉及出租楼面15万平方米，去年同期则为7.3万平方米，而年初新签订的租约较去年高出10%，出租率约95%。

执行董事兼副总裁贺斌吾透露，上海汇山码头东块项目占地10万平方米，可建楼面面积约32万平方米，预期2010年竣工，该项目暂命名为“上海国际航运中心”，按目前市价计算，总投资金额达120亿至150亿元。

方兴去年8月上市时于招股文件中列明，根据不竞争承诺，母公司中化集团授予上市公司多项选择权，其中包括收购其在金茂集团、上海银汇及世贸投资的权益。