世茂房地产(813)公布截至07年12月底止全年业绩，期内股东应占溢利增加79.56%至40.91亿元(人民币，下同)，每股盈利1.274元，末期息16港仙。目前该集团旗下酒店业务正进行重组，并将会引入策略性投资，预计于明年可分拆上市。

冀分拆酒店

世茂房地产执行董事许世坛认为，经过评估后，旗下酒店项目价值已达300多亿元，但由于目前帐目上仅反映了约100亿元，酒店资产被严重低估，因此望可透过分拆以反映该资产价值。许世坛指，现时已对旗下酒店业务正进行重组，同时初步亦与10个机构投资者接洽，预计可于年底前引入2至3个机构投资者，并于明年上市。许世坛续指，冀分拆后，集团在酒店业务的持股比例最终仍可维持6至7成水平。集团酒店业务去年税前亏损2811.5万元，许世坛表示，有关业务于明年上市时，酒店数目可达5间，涉及房间2634间，除酒店房间外，亦包括170万平方尺的服务式住宅楼面。

集团目标今年合约销售连同酒店和商业的租金收入可翻一番至185亿元，当中合约销售金额目标占174亿元，许世坛表示，由于集团一向于首季未有新项目推出，一般销售乃于第2至第4季都比较理想，而到5月，集团亦将推出10个新项目。许世坛称，今年集团达8成的项目位于二、三线城市，因此不担心宏调影响，对销售仍然充满信心。