恒指上周缺乏方向窄幅上落为主。技术上,恒指20天线进一步升穿50天线,反映反弹趋势仍持续。但恒指需突破24,600水平才可增强动力。否则,继续在23,800至24,600整固为主。
股份推介:受到市场担心内地通胀升温会导致进一步收紧信贷的影响,华润置地(1109)股价由16元水平回吐至13.68元。现价与每股达18元的NAV已有24%的折让,估值吸引。事实上,集团去年物业销售表现理想,毛利率更由32.4%升上36.7%水平,反映成功控制成本及并未受宏调所影响。期内,销售额不但上升42%而平均售价亦上升30%。虽然今年续受宏调所影响,但料可售120万平方米物业,即净利润可达28亿。目标16元,止蚀12.68元。
中海发展(1138)08年度沿海散货COA合同平均基准运费已上调40%,相信可为08年盈利增长提供原动力。虽然集团股价由低位已累积不少升幅,但现价08年度市盈率只有11倍而市帐率为5倍,估值仍合理。
技术上,股价仍守稳于大型上升轨之上。目标28元,止蚀22.7元。笔者未持有上述股份。