利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，楼市气氛由盛转衰，二手承接显著放缓，居屋二手市场的情况尤为严重，向来活跃的短线炒卖更因此大幅减少。综合利嘉阁地产最新数据所得，3月份全港仅录5宗居屋二手短线转手（持货90天以内转售物业的成交）买卖登记，涉及金额729.6万元，两项数字不仅较前月分别锐减92%及91%，注册量值更同时创下自06年11月以后的的单月新低。

由于新春后市场承接急速减弱，加上居屋楼价连升多月后开始出现回落迹象，不少投资者为求脱身，宁可在价钱上向买家作出让步，以求全身而退，令上月居屋二手短线转手成交的成功获利比率、及获利幅度均有所回落。数据显示，于上月份录得5短线转手买卖当中，便有1宗亏蚀个案，其余4宗获利，成功获利比率仅为80%，数值较2月份的98.3%下跌18.3个百分点外，获利幅度高逾20%的个案就更加未有在市场上出现。此外，每宗短线转让个案的平均获利幅度仅为11.3%，较2月份的18.1%下降6.8个百分点。