尽管孙宏斌并没有对双方诉讼作出表态，但一位顺驰的旧部表示，路劲基建今天看到了顺驰给其带来的潜在债务，却忽视了顺驰已经给其形成的超额利润。“即便是当初天价的领海地价，今天看来也是‘毛毛雨’了，售价已从最初的5000元/平方米逼近每平方米万元。”

即便是仍处于整合初期的2007年，路劲基建的地产业销售收入也从2006年的5.06亿港元上升至24.08亿港元。

孙、单之变

如果说香港诉讼因赔偿金而显得冰冷，那么因一个公章而起的天津诉讼就显得更有戏剧性了。

根据路劲基建的公告，公司委任了天津顺驰新地置业有限公司以及天津顺驰融信置业有限公司（统称为“天津顺驰”）的董事会，集团仍然无法对天津公司行使管理权，因此路劲基建提出诉讼要求法院强制执行以获得天津顺驰的管理权。

路劲基建的公告中称，虽然开庭日期没确定，但是路劲聘请的律师认为，按照收购条款以及实际情况，开庭后应该有较大机会胜诉，使路劲最终通过法院的执行获得天津顺驰公司的公章和进入天津办公室获得领导权。

“路劲伤害了顺驰人的感情。”上述离职人士伤感地说，在路劲接手顺驰后，无论是对媒体还是在内刊，对孙宏斌及原先的顺驰公司都采取了否定的态度。公开资料中，单伟豹对孙宏斌的评价毫不客气的最大问题不是资金，而是管理和用人。在他看来，2004年顺驰拥有750万平方米升值潜力极佳的土地储备，如果交给他来管理，不用再多给一分钱，顺驰现在肯定是最好的地产商之一了。

尔后，单全盘否定老顺驰集团，指出了从资金流到企业文化四个弊端。在单发表言论后不久，据传孙宏斌曾大闹天津顺驰公司，而后将路劲告上法庭。

现在，还没有拿到公章的路劲也急了。公告将其“急了”的深层原因披露无遗，控制权旁落使得天津顺驰资产无法被变卖以实现资金回笼。除了使集团的5.92亿港元的投入遭受风险外，由于今年7月，天津顺驰还有约3.16亿港元的贷款到期，天津公司无法偿付的情况下，因在收购时路劲基建向这些贷款提供了担保，很可能银行将向路劲基建追讨。而此前路劲已经为此笔贷款进行了2.2亿港元的财务拨备。

据外界传闻，天津顺驰的管理权纠纷，主要是由于路劲基建想将天津顺驰整体打包低价出让，而顺驰原股东坚持不允而成为导火线。消息人士透露：“确实由于天津顺驰某些项目因文件、手续不完备，可能会造成以后路劲将内地地产业务分拆上市的举措造成影响，所以曾经在收购完成后考虑过将它低价出让。但具体计划其实还是在磋商中。”但是他不愿置评是否由于路劲意欲变卖孙宏斌起家的“老根据地”，从而引发天津顺驰的管理权之争。