刚于3月7日截标的市区重建局大角咀杉树街/晏架街项目，最终由信和置业以最佳分红比例成功击退7财团夺得发展权，预计总投资达10亿元。市建局发言人指出，信置开列的条件为市建局带来最佳的利润。信和发言人表示，项目会发展成为一个豪华精品式住宅。

该项目于3月7日截标时共获8份标书，包括长实、新地、恒地、新世界、南丰、信和、嘉华及华人置业。大角咀杉树街/晏架街项目，地盘面积约25,000平方呎，地积比率9倍，总建筑楼面面积约225,500平方呎，作住宅和商业用途，其中住宅项目占188,000平方呎楼面，提供约288伙，商用楼面占37,600平方呎，项目毋须补地价，现已完成居民搬迁工作。

楼面22万呎提供288伙

美联测量师行董事林子彬表示，由于市区土地供应紧张，发展商对市区项目尤其渴求，加上该项目地盘面积约为25,000平方呎，属中型市区重建项目，大角咀乃市建局其中一个重建目标区域，现时附近已有多个重建项目发展当中，随着项目陆续完成及推出市场，将带旺该区的楼市。林子彬估计此项目每呎楼面成本价约4,500元，总投资料达10亿元。

大角咀为市区重建局重点发展区域之一，市建局自2002年初开始，在大角咀启动6个重建项目，及为该区32幢楼宇进行复修工作，约有5,800户受惠。部分项目邀请发展商透过招标形式参与，其中新鸿基地产、南丰、华人置业以及信和置业先后参与当中4个重建项目，分别为洋松街/松树街、樱桃街、必发道/洋松街，以及杉树街/晏架街。

大角咀已启动6重建项目

考虑到旅游业界对酒店的需求，早前市区重建局亦决定动用约3.71亿元重建大角咀晏架街/福全街6幢50年楼龄的唐楼为酒店。由于重建范围贴近西九龙走廊，居民饱受噪音滋扰，市建局称，清拆后不适宜建住宅，将会兴建一幢约20层高的酒店，预计2014年落成。这是市建局首次专门发展酒店的项目。该项目地盘面积约7,800平方呎，重建范围现时有6幢建于50-60年代的旧楼，涉及74个业权，当局估计重建范围内居住63个家庭共约180人。项目总发展成本达3.71亿元，其中1.92亿元会用作收购物业和安置租客。