复活节期间(21日至24日)4天共录得140伙一手成交，较去年的694伙大幅减少，但仍远高于06年的85伙，主要原因是去年复活节长假适逢清明节(4月5日至9日)，有多个新盘推售，如曼克顿山、豫丰花园、贝沙湾六期 、君汇港及岚岸等，成交单位由60余至180伙不等。而今年则以货尾推售为主，其中君汇港以优惠价促销剩余的低层两房户，售出20个单位。

新地奥运站君汇港周六以“优惠价”每方呎约6,300至6,400元推售，引起市场传闻发展商“劈价”卖楼，新鸿基地产代理执行董事周国贤表示，此次推售单位大部分为3楼2房户，位置较差，因此呎价亦较低，不能和早前其它单位呎价比较。他举例，其中两间售出的4房户，呎价便达9,000元。周国贤续指，目前君汇港2房单位已经全部沽清，剩余10余个单位，以4房为主，及4伙特色单位，包括2间顶层复式连天台户，及2间3,000方呎复式户。

隽峦预留30伙呎价逾2万

新鸿基地产代理执行董事雷霆昨表示，中半山晓峰阁第4座隽峦，已预留全数30个A单位，面积皆为1,369方呎，全部呎价超过2万元，其中32楼A室，售价超过3,000万元，呎价约22,000元。雷霆表示，有意加推部分D单位，但剩余单位倾向保留作长线收租之用。第4座隽峦全部有133个单位。

深湾轩沽20伙货尾售罊

另外，同为新地旗下的鸭洲深湾轩，复活节假期间售出20间一手货尾，美联助理营业董事徐志强表示，一手货尾已全数沽清。周国贤指，深湾轩呎价约7,500至7,600元，而售出15间的皇府山，呎价则约4,000元。中原营业董事许伟邦表示，皇府山约剩余65个货尾待售；而上水显峰，假期间卖出4个一手单位，其中高层D室，面积703方呎，以269万元获一投资者购入作收租之用。中原营业董事黄泽文指出，大埔比华利山别墅于假期间录得3宗一手成交个案，其中一名港岛投资客，购入面积3,114方呎的湖景道双号屋，呎价约8,300元。

汇豪山潮楼交投活跃

九龙区方面，成交则以单幢盘为主，深水步时尚华庭、慈云山汇豪山分别录得10宗一手个案，而土瓜湾潮楼亦录得9宗成交。香港置业营业董事姚伟南表室，潮楼目前尚余约17间货尾待售，以高层为主，呎价约6,000元，其中一间低层D室，面积591方呎，获一名街坊客以255万元承接。