受惠于物业销售大增、投资物业重估带来巨额收益，信和（083）中期溢利47.3亿元，增长逾两倍，扣除物业重估，基本溢利亦有1.78倍增幅。母公司尖沙咀置业（247）半年溢利增长更超过三倍。尽管环球经济不稳，但信和主席黄志祥相信，本地经济基调良好，加上负利率效应，预期楼市持续向好。

信和系昨日公布截至去年底止中期业绩，营业额45.69亿元，大增2.98倍，主要因期内物业销售收入达到33.59亿元，较○六年同期的9286万元，增加超过35倍。股东应占溢利47.29亿元，增长211%，每股盈利100.26仙，建议派发中期息10仙，增加17%。然而，扣除24.33亿元物业重估收益（06年重估收益为7.1亿元），基本溢利为23.2亿元，增长178%。

尖置赚36亿增3倍

另外，持有信和50.6%权益的尖置，半年股东应占溢利36.42亿元，增长307%，每股盈利254.2仙，建议派发中期息10仙。至于信和酒店（1221）半年股东应占溢利6561万元，增长69%，每股盈利7.72仙，派中期息2.6仙。

信和期内物业销售收益主要来自One New York、万景峰、一号银海，以及St.Andrews Place独立洋房，及广州的雍翠雅园住宅单位。

展望下半年度，信和可完成项目总面积6.4791万平方呎，全部将会来自青山道305号One Madison项目。信和连同联营公司在上半年总租金收入达8.91亿元，较去年同期上升14%，主要受惠于租户续约，及新签租约租金增加，以及各类租赁物业出租率高企。

续在港及内地添土储

信和上半年先后购入5幅地皮，令到总土地储备增至4490万平方呎总楼面面积，其中住宅占65%，商业用途占26%。黄志祥表示，信和将继续在香港及内地增添土地储备，以提升其盈利潜能。

黄志祥又称，港府在刚公布的财政预算案中，建议降低薪俸税及利得税的标准税率、增加主要的免税额、宽免2008至2009年度全年的差饷，及投资基建包括新铁路线西港岛线、南港岛线，及已落实的沙中线和提升香港国际机场计划。有关建议对香港经济和房地产市场带来正面影响。同时，负实质利率之出现及按揭息率处于低水平，加上息口持续下调，预期本港房地产市场持续向好。

酒店业务方面，城市花园酒店、皇家太平洋酒店及港丽酒店，期内营业额分别为1.07亿、1.51亿及3.67亿元，上升10%、10%及12%；而三家酒店入住率分别为92.4%、85.1%与82.6%，06年同期则为91.4%、84.5%与78.5%。