电讯盈科(008)旗下的盈大地产(432)同在昨日公布业绩，电盈于2月发表通告表示有意以2.85元向盈大提出私有化建议，被问及市场传出盈大会出售北京“盈科中心”，会否因此需要提高电盈私有化盈大的价格，电盈董事总经理艾维朗回应指，不便作出任何评论，亦拒绝评论私有化完成后，会否派发特别股息。

有分析员指出，盈大将出售“贝沙湾”第六期，电盈选择在此时提出私有化，其私有化价格相对每股资产净值将会出现折让，艾维朗强调，盈大的交投一向较淡静，股价亦相对每股资产净值出现折让，故现时是提供机会予股东实现其价值，私有化是否获接纳，由股东自行决定。

盈大地产昨日公布截至去年底止全年业绩，纯利7.84亿元，与去年同期相比下跌19%。期内，营业额31.34亿元，跌57%。每股基本盈利32.95仙，不派末期息。

公司主要入收为贝沙湾的售楼收益，公司表示，贝沙湾售楼表现理想，第六期近全数单位于07年推出后售罄，至于贝沙湾的27间洋房部分，将于未来数年逐步推售。而和风街的39层住宅项目预期于09年落成，提供155个面积介乎500至1000平方米的优质精品单位。

内地业务方面，北京朝阳区的豪宅发展项目兴建约180个单位，建筑楼面面积约4.03万平方米，预期于2010年竣工。